“计划书？还要什么计划书？”他俩听不懂，拿出那份《遗赠协议》，问：“小姐，你上次说《遗赠协议》老爸活着是不派用场的，眼下老爸死了，我们没有什么新的计划，就凭这协议书，来办理房子的产权过户手续。”
“要办房子的产权过户手续，可以！卓天，你住的房子，原先买是70万元。现在值78万元。我刚才问你计划书带来没有，就是问你，这78万元，你是一次性付清呢，还是分期付清？分几期，首付多少？”
兄弟俩不明白她什么意思，卓地说：“卓天的房子，是父亲出资买下送给他的，他凭父亲生前的《遗赠协议》来办过户手续，最多付你们办理过户的手续费。这房价从70万元涨到了78万元，哪怕涨到100万元，也用不着卓天付一分钱的。”
“你是卓地？你的房子，原价90万元，现在涨到97万元，如果你要过户，也要列出付款计划。否则，请你们搬走，这房子，我们代你父亲收回了。”
“你们要收回，我们住到哪里去？”
“你们父亲答应再租借给你们30年，但每月要付租金。卓天的租金每月2000元；卓地的租金每月2500元。”
兄弟俩一算，卓天30年的租金正好72万元；卓地正好90万元。
“这房子明明是我老爸赠送的，有律师见证，还有白纸黑字的《遗赠协议》为凭，你们房产交易中心，凭什么收取我们租金和购房款？”
“这购房款和租金，不是我们要收取。我们收到了鲁德平的律师函，这两套房子，不能给你们办理产权的过户手续。”
“律师函？”兄弟俩拿出《遗赠协议》，说：“上面有鲁德平的签名。他作为律师，怎能出尔反尔？找他去！”
他们要找鲁律师，而鲁律师自己却来了。
原来，卓德法的三房一厅，他生前就委托鲁律师，在他百年之后代他拍卖，所得的款项，随同他的所有银行存款，全部捐赠给市教育部门，作为德育专项基金。鲁律师今天到房产交易中心来，就是来办理三房一厅拍前的相关手续，不期与卓天卓地兄弟相遇。兄弟俩拿了由他签名的《遗赠协议》，责问道：“是你亲口说的，这是一份具有法律效力的遗赠协议书，为什么老爸一死，一切都变了？”
鲁律师又拿出一份遗嘱来，一看字迹，兄弟俩就知道是老爸的亲笔。上面写着这样一段话：我早有预料，怕儿子有了房子，会丢掉老子。虽然我看到了问题的实质，也知道应该要加强管教，可是我一味只想以房产来换取亲情，结果失败了。两个逆子，他们只要金钱和房子，根本不关心我的存在。我体会到养不教，父之过的道理。是我没教育好，才自食其果。为了教育他们追回人间亲情，我愿将我所有的存款、房产，包括两个儿子结婚时暂借他们居住的两套房子，全部收回拍卖。所得之款，捐赠教育部门，作为德育课程的专项基金。如果我的两个儿子对现居住房尚有留恋，可按原价八折优惠售给。他们付费真有困难，可以分期，但期限不得超过5年。若要租用，30年为限，每月租金，按30年分摊，但不得低于现时购房价。
兄弟俩看完这份遗嘱感到奇怪，老爸已经写过一份遗嘱了，他俩各自拿出一份由卓德法亲笔签名的遗嘱来，对鲁律师说：“这份遗嘱上写得明明白白，除了我们兄弟俩住的房子，凭《遗赠协议》可以过户以外，三房一厅和银行存款，二一添作五，全部分给我们两兄弟。这是真遗嘱，还有你鲁律师的签名。”
同时出现了几份遗嘱，究竟该按哪份遗嘱执行呢？
鲁律师解释说：“现在出现有多份遗嘱，依据法律，以最后一份遗嘱为准。因为它，最能代表立嘱人的真实意愿。”
兄弟俩一看各个遗嘱所具的日期，唯有律师手中的那份是老爸临终前所写，属于最后一份。他俩望望自己手中的遗嘱，说：“我们手中的遗嘱是老爸亲笔，也代表老爸的真实意愿，应该同样有效！”
鲁律师知道他们兄弟俩手中的那份遗嘱的来龙去脉，那是他们父亲为了求得一时安宁，顺着他们意志写下的，便告诉他俩：“遗嘱，在立嘱人没有过世之前，一般是不公开的，尤其不应该在受惠人的手里。遗嘱如果到了受惠人手里，受惠人就有左右立嘱人意志之嫌，所以对你们手中那份遗嘱，法院一般是不采信的。”
卓天卓地一听，心中暗喑叫苦，完了！当时逼着老爸顺着自己意思写的遗嘱，现在看来，竹篮打水一场空了。自己手中的遗嘱，竟是一张废纸，不派用场的。
这时，鲁律师提醒他们：“你们俩的住房，究竟是租还是买？买的话，是一次性付清，还是分几次？你们兄弟俩好好商量一下，然后把计划告诉我。”
卓天卓地万万没想到，父亲走了，兄弟俩会落了个扫地出门的下场。早知这样，何必花4万元买墓地。现在要退，墓地退给谁去？墓地退不掉，眼下还要制订购房付款计划，哎哟！这个亏，可真亏大了！
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